Expertise Digital Bauen

Digital

Digitale Projektabwicklung mit Digital Building Systems. Agil von der Planung, Beschaffung, Ausführung bis zum Betrieb.

Smart

Smart-Sourcing im Rahmen eines modernen ECO-Systems mit intelligenter Supply Chain.

Modular

Hochbau mit standardisierten Baugruppen, einem hohen Vorfertigungsgrad und modularer Planung.

Digital bauen

Digital bauen bedeutet die nahtlose Verwendung von digitalen Daten in der gesamten Prozesskette – von der Analyse des Grundstücks und Planung über die Produktion bis hin zum Facility Management. Die Planung erfolgt mittels Building-Information-Modeling-Methode (BIM) und optimiert die integrale Planung.

Als agiler Projektentwickler setzen wir die neuesten Technologien ein, wir planen, optimieren und  programmieren unsere Gebäude auf Erfolg. Wir konzipieren in fünf Dimensionen und garantieren damit Kosten- und Terminsicherheit sowie eine sehr hohe Produktqualität.

Auftraggeber profitieren von kürzeren Projektlaufzeiten, präzisen Projektkosten, höheren Erträge und einem qualitätsgesicherten nachhaltigen Endprodukt.

DBS

DBS – Digital Building System – ist ein komplettes Eco-System auf Basis eines Plattform basierten parametrisierten Bausystem. DBS ist eine Entwicklung der Swiss Property.

BIM

Building Information Modeling; Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Gebäuden mit Hilfe des integralen Planungsstandards.  Wir erfassen, kombinieren und vernetzen alle Gebäudedaten digital.

Smart Optimizer

Softwaregestützte Analyse von Projektchancen, bei der umfangreiche Datenmengen wirtschaftlich relevanter Parameter bereits im Vorfeld exakt evaluiert werden.

Vorfertigung - Smart Sourcing

Digitale Produktdatenmodelle ermöglichen in der Holzbau-Produktion eine hochautomatisierte präzise CNC bzw. Roboterfertigung der Bauelemente. Die Offsite-Fertigung der Bauelemente in unseren Partnerbetrieben, industrialisieren die Baustelle und garantieren eine höhere Produktivität, Präzision, Qualitäts- und Kostenkontrolle.

Kostenvorteile ergeben sich aus einer intelligenten Produktdefinition auf Basis einer standardisierten Bauteil-Plattform, einem hohen Vorfertigungsgrad und einer internationalen Smart Sourcing Strategie. Jede Immobilie wird auf Basis unserer parametrisierbaren DBS-Baugruppen innerhalb eines kurzen Zeitplanes und innerhalb des Budgets erstellt.

Fertigung

Bauelemente werden in einer Fabrik „Offsite“ für die Vor-Ort-Montage bedarfsorientiert, industriell und präzise gefertigt.

Montage

DBS-basierte Bau- Montageverfahren der Gebäudekomponenten verkürzen die Bauzeit um bis zu 30% und ermöglichen eine hohe Ausführungsqualität. Ausgebildete Fachleute in der Montage, eine Prozesssteuerung nach Lean-Prinzipien und qualifizierte Nachunternehmer sind Teil unseres Ökosystems,

Qualität

Systematische Qualitätssicherung der Planungsphase und industrieller Produktion der Bauelement, wird konsequent über digitale Instrumente geführt.

Architektur Design

Wir programmieren das Gebäude und konfigurieren die optimierte architektonische Form. Durch die Modularisierung von Ausbau und Technik werden die Einrichtungsprozesse integriert und erlauben eine Umsetzung kurz vor Realisierung. Planungsänderungen bedeuten nur noch die einfache Anpassung von Parametern. Digitales Bauen ermöglicht „Mass Customization“ bei gleichzeitig hoher Standardisierung und Gleichteileverwendung ohne die Designfreiheit zu beeinträchtigen.

Programmierung

Mathematische Beschreibung der architektonischen Form, der Wohnungsgrundrisse, sowie der bautechnischen Nachweise, optimieren wir die Immobilie auf Ihren Nutzen. Das Gebäude und die Wohnungen sind 3D visualisiert, virtuell begehbar und einfach im Lebenszyklus anpassbar.

Individualisierung

Digitale Planung ermöglicht einen hohen Grad an Individualisierung. Gepaart mit unserer intelligenten DBS-Baugruppenplattform kann jeder Wunsch effizient und kostenoptimiert umgesetzt werden.

Interior Design

Swiss Property setzte auf eine klare Designsprache, hohe Qualität und Präzision.

Nachhaltige Rohstoffe

Kein anderer Baustoff ist so nachhaltig wie Holz: Er ist CO2 neutral, nachwachsend und 100% rezyklierbar. Bis das Holz im Hochbau verwendet werden kann, benötigt es wenige Arbeitsgänge und somit wird die Herstellungskette des Holzes mit einem geringen grauen Energieaufwand bewerkstelligt. Nachweislich kommt nur Holz aus einer nachhaltigen Forstwirtschaft zur Anwendung.

Im Rahmen unseres „Smart-Sourcing-Systems“ achten wir in allen Materialbereichen auf nachhaltige und hohe Produktqualitäten. Insbesondere realisieren wir in Immobilien gesunde Lebens-, Arbeitsräume.

Nachhaltigkeit

Erneuerbare Rohstoffe aus der Natur, 100% rezyklierbar, langlebig und nachwachsend. Immobilien aus Holz sind durch den flexiblen Baustoff belastbar, wertbeständig und zukunftssicher.

CO2 Reduktion

Hohe Energiesparpotenziale. Positive CO2-Bilanz und Klima- Ressourcenschutz durch die maximale Verwendung des Rohstoffes Holz. Wir leisten einen positiven Beitrag zur Senkung des CO2 Ausstosses.

Raumklima

Holz sorgt mit seinen Eigenschaften für ein gesundes Raumklima, eine optimale Luftfeuchtigkeit und einen hohen Wohlfühlfaktor.

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Telefon +41 44 344 1010